Você já pensou em comprar uma casa de 400 mil reais por 200 mil?

Mas… a realidade é que 90% dos Brasileiros não tem dinheiro para construir e acabam tendo que financiar uma casa já pronta..

E se eu te dissesse que é possível construir sem precisar de dinheiro, financiando tudo pela CAIXA, sem precisar dar entrada e só começar a pagar depois que a construção estivesse pronta ... seria bom demais para ser verdade?

Bom, eu também pensaria assim se eu não tivesse feito o mesmo processo comigo e com outras centenas de alunos meus, pessoas comuns como eu e você… e ter visto com os meus próprios olhos a entrega de uma casa, pela metade do preço, financiada 100% pela caixa, sem entrada e com a primeira parcela paga no dia que a pessoa recebeu a chave.

Sim, isso é possível e é o segredo da Caixa que poucos conhecem, tudo porque é algo muito novo e apenas os especialistas em construção conhecem, e que eu vou te revelar neste vídeo como tudo funciona.

Essa é uma grande oportunidade para você sair do aluguel, ou mesmo você que pensa em se casar e precisa pensar em um lugar para morar… 

Ou mesmo para você que já tem uma casa e quer viver em um lugar confortável planejado do jeito que você sempre quis.

Muita gente passa por isso, paga um aluguel caro e não consegue pagar o valor de um financiamento junto com o aluguel,

E é exatamente por isso, que esse modelo é tão bom, pois você só começa a pagar quando estiver morando na sua casa nova, totalmente planejada e do jeito que você sempre sonhou.

Bom, meu nome é Caroline Aguiar

E eu trabalhei por mais de 9 anos vendendo carros e imóveis por consórcio e por financiamento.

Logo que eu comecei, vi várias famílias querendo ter uma casa confortável para morar, e acabavam tendo que se contentar com uma casa simples porque era o que crédito aprovava para comprar.

Comprar uma casa financiada e pronta e já valorizada é muito caro.

Muitas vezes a casa nem é tão boa, nem mesmo a localização é tão boa e mesmo assim ela fica por 300 mil, 400 mil, tem casas que são minúsculas por quase 500 milhão de reais.

Isso sem falar dos apartamentos, que muitas vezes não tem nem 50 metros quadrados e chegam a custar 250 mil, alguns maiores e nem tão confortáveis chegam a custar 800 mil reais.

Inclusive, vendendo justamente para outras pessoas financiarem esse valor todo da casa pronta.

Esse era o jeito que meu irmão aproveitava para ganhar dinheiro, mas eu sempre fiquei com dó dos meus clientes

Pensa bem:

Eles estavam financiando o mesmo valor que o meu irmão, 350 a 400 mil reais para comprar suas casas, iam pagar por mais de 30 anos e ficariam com uma casa muito pior, com 2 quartos, sem área externa…

Mas… não era todo mundo que tinha o dinheiro a vista para investir na construção

Na verdade, 95% das pessoas não tem.

A única alternativa é financiar uma casa pronta, ou viver de aluguel pro resto da vida.

Até que um dia, eu parei para conversar com meu irmão sobre o assunto.

Ele é economista, formado na UFMG, então ele entende muito sobre esses assuntos financeiros.

Perguntei para ele:

Ele me explicou que não, que isso não é verdade.

Existem segredos que a maioria das pessoas nem sonha que existem…

E quem sabe, não quer ficar contando para outras pessoas, pois é também uma forma lucrativa para ganhar dinheiro construindo casas.

Ele me explicou que todo país tem que ter uma política de moradia para a população e cada país faz isso de um jeito.

No Brasil, existe o Programa Casa Verde e Amarela, antigo Minha Casa Minha Vida.

Que ajuda as famílias a ter financiamento para suas casas a um preço mais baixo.

Existe muita coisa no meio disso tudo, mas ele me contou uma coisa que me chocou e mudou totalmente a minha vida.

Ele me disse que existe uma linha de financiamento na Caixa que é escondida de todos, pouquíssimas pessoas conhecem

Até mesmo os gerentes dos bancos da Caixa não estão acostumados a fazer.

É uma linha especial que permite que você financie a compra de um lote e também toda a construção da sua casa… em um único financiamento.

Isso quer dizer que depois de financiar, você ganha o valor para comprar um lote onde você quiser e construir a casa do jeito que você quiser.

Tudo junto…..

E o melhor de tudo….

Você começa a pagar a primeira parcela do financiamento apenas quando a casa estiver pronta.

Eu não acreditava no que ele estava me falando, e perguntei.

Então quer dizer, que se eu quiser comprar um lote e mandar construir uma casa do jeito que eu quero, eu só vou começar a pagar quando ela ficar pronta?

É isso mesmo?

Ele respondeu convicto que era isso mesmo, mas que para fazer isso eu precisava saber alguns segredinhos para conseguir.

Para isso ser possível, algumas coisas são importantes como, por exemplo, não ter nome sujo.

Quem tem nome sujo não consegue financiar nada, isso todo mundo já sabe.

Eu fiquei maravilhada com tudo que ele me disse, e pedi para que ele me ensinasse a fazer tudo isso.

Como ele é meu irmão, ele me ensinou tudo que eu precisava saber e eu estava pronta para fazer.

Como todos os dias eu atendo pessoas que querem comprar casas eu ofereci essa opção para um deles.

Como era a primeira vez, eu estava um pouco nervosa, pois não sabia se tudo ia dar certo.

Mas eu entrei de cabeça nisso e decidi ir até o final.

Sentei, fiz uma reunião com minha cliente e ele me disse o seguinte.

“Carol, eu ia financiar uma casa de 200 mil reais, ela tinha só 2 quartos bem pequenos e uma garagem  minúscula. O que você acha que a gente pode fazer financiando o lote e a construção?”

Sentei com ela e fiz a análise de crédito dela.

A renda dela era suficiente para financiar os 180 mil reais. Ela ganhava por volta de 2 mil reais e seu esposo ganhava 3 mil.

Juntando a renda dos dois, o crédito deles foi aprovado.

E melhor, pela caixa você pode usar seu FGTS, então se tiver qualquer saldo lá você pode somar e ter mais dinheiro para construir.

No caso deles, ela tinha 4 mil de FGTS e ele 16 mil.

Então ótimo! Tínhamos 200 mil reais para comprar um lote e fazer a construção da casa dela.
Como era em Contagem, ela conseguiu encontrar um lote de 50 mil reais;

Então sobrou 150 mil para fazer a construção.

Fazendo o orçamento da obra, foi possível construir uma casa com 3 quartos e uma até uma varanda, além uma garagem mais espaçosa.

Ela ficou tão feliz com tudo que me pediu para começar tudo logo.

Bom, o meu irmão tinha me ensinado tudo sobre como funcionava, e eu sabia que agora era a parte mais complicada, de ter que enviar documentação, saber com quem falar, conseguir as liberações da prefeitura…

Isso foi difícil de fazer da primeira vez, pois eu nunca tinha feito.

Eu até tentei ligar direto na caixa para ir perguntando como fazia todo o processo, mas ninguém sabe como isso funciona, eles ficam transferindo a ligação de uma pessoa para a outra e ninguém resolve nada.

Liguei novamente para o meu irmão e ele me ensinou o caminho das pedras, até um certo ponto, pois muita coisa tinha mudado na organização da Caixa, e eu tive que descobrir muita coisa nova, se não, todo o processo ficaria arquivado por anos até ter a aprovação.

Eu descobri onde ir, quais documentos levar, o que não precisava, o que era indispensável… literalmente tudo.

E foi aí que tudo deu certo.